— Недвижимость — это традиционно один из самых консервативных видов активов, если взять то же золото, то там цены колеблются в рамках трех лет — то вверх, то вниз. Акции так и вовсе изжили себя, их доходность в районе 4‑5 %, а остальное уже чистая удача, как в рулетке.
В сфере недвижимости амплитуды более аккуратные. Да, был период и галопирующего роста цен, 2002, 2007 годы, когда стоимость квадратного метра за год увеличивалась в два раза. Но, начиная с 2010 года, рынок недвижимости вошел в абсолютно нормальное состояние. Максимальный рост составлял до 17‑18 % в год. Более того, в 2013 году по всем показателям процент роста не превысил 14‑15 %. Это хоть и условно, но сопоставимо с инфляцией.
Если вернуться к инвестициям в недвижимость, то тут можно получить ответ в сравнении. В банках для тех, кто вкладывает деньги в недвижимость, в настоящее время самый выгодный депозит по Vip-условиям – 8 процентов. При этом не беру во внимание те банки, которые не имеют высокий кредитный рейтинг, и тех, кто пускается во все тяжкие и предлагает двузначные цифры. Много это или мало — спорный вопрос.
В сфере недвижимости амплитуды более аккуратные. Да, был период и галопирующего роста цен, 2002, 2007 годы, когда стоимость квадратного метра за год увеличивалась в два раза. Но, начиная с 2010 года, рынок недвижимости вошел в абсолютно нормальное состояние. Максимальный рост составлял до 17‑18 % в год. Более того, в 2013 году по всем показателям процент роста не превысил 14‑15 %. Это хоть и условно, но сопоставимо с инфляцией.
Если вернуться к инвестициям в недвижимость, то тут можно получить ответ в сравнении. В банках для тех, кто вкладывает деньги в недвижимость, в настоящее время самый выгодный депозит по Vip-условиям – 8 процентов. При этом не беру во внимание те банки, которые не имеют высокий кредитный рейтинг, и тех, кто пускается во все тяжкие и предлагает двузначные цифры. Много это или мало — спорный вопрос.