Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость представляет большой интерес для компаний разного уровня, как операционная недвижимость (недвижимость, которая является частью реальных активов предприятия и создает условия для производства товаров или услуг, приносящая прибыль), так и в инвестиционных целях – сохранение и приумножение денежных средств, как в чистом виде, так и в составе инвестиционного портфеля, наравне с ценными бумагами.
Главным признаком коммерческой недвижимости является получение прибыли от ее владения в виде производства товаров, услуг или денежном выражении.

К объектам коммерческой недвижимости относятся разного рода объекты нежилого фонда. Офисные и бизнес центры, бизнес парки, здания особняков (отдельно стоящие здания – ОСЗ), используемые под офисные, банковские, административные здания; магазины формата street retail, торговые павильоны, торговые центры, торгово-развлекательные центры, недвижимость на рынке HoReCa – гостиницы, отели, рестораны, кафе, бары; земельные участки, предназначенные для промышленного, складского или иного строительства; нежилые помещения на цокольных, подвальных и полуподвальных, первых этажах в жилых зданиях, изначально не предназначенных для жилья, а также квартиры, выведенные из жилого фонда и имеющие целевое назначение (например, помещение свободного назначения (ПСН), под торговые цели, офисное помещение, для бытового обслуживания и т.п.).

Промышленная недвижимость: здания и помещения заводоуправлений, цеха, складские и производственные помещения, находящиеся на территории предприятий. Складские комплексы, логистические центры.